Boligkøbs guide

Guide til førstegangskøbere i Danmark – rådgivning

Når man køber bolig (som privatperson), følger der en lovpligtig fortrydelsesret med købet. Fortrydelsesretten er lovbestemt dvs., at hverken køber eller sælger kan aftale, at den ikke er gældende f.eks. i købsaftalen. Årsager til fortrydelse Det sker, at man som køber fortryder det boligkøb, som man lige har underskrevet en købsaftale på. Der kan […]

Køber du en ejendom med brændeovn eller pejseindsats, skal du være opmærksom på en ny lov fra 2021. Den 1. august 2021 trådte nye regler om brændeovne i kraft. Det betyder at du som boligkøber skal dokumentere overfor Miljøstyrelsen, at ejendommens brændeovn eller pejseindsats er nyere end 1. januar 2003. Reglerne sker ud fra […]

Køber du en bolig – hvad enten det er villa, rækkehus eller landejendom – er der god grund til at være opmærksom på, om der har været en nedgravet olietank på ejendommen. En olietank kan nemlig have været utæt i den tid, den har ligget nedgravet. Det kan både have været tilfældet, mens den […]

En refusionsopgørelse er en oversigt over de betalinger og udgifter, der overlapper overtagelsesdatoen ifm. en bolighandel. Dvs. hvor enten køber eller sælger har lagt penge ud for en udgift, som helt eller delvist tilfalder den anden part. Disse reguleres med en såkaldt refusionsopgørelse. Den typiske frist for en refusionsopgørelse er senest 30 dage efter […]

Et rådgiverforbehold er den del af købsaftalens vilkår, der sikrer dig, at du kan annullere boligkøbet uden omkostninger, såfremt dine rådgivere gør dig opmærksom på forhold i købsaftalen, som du ikke kan acceptere. I den mest almindelige og mest benyttede købsaftale, står rådgiverforbeholdet noteret under pkt. 11 i købsaftalen:“Købers underskrift er betinget af købers […]

Du har fundet drømmehuset eller den perfekte ejerlejlighed. Nu begynder selve forhandlingen med sælger. Vi har samlet 5 ting, som du kan tage med i din forhandling med sælger/ejendomsmægleren.

I vores daglige arbejde med at rådgive boligkøbere i hele Danmark, støder vi ofte på de samme faldgruber og situationer, der besværliggør eller fordyrer et boligkøb.

En boligrådgiver repræsenterer dig og dine interesser i boligkøbet, så du kan vide, at der bliver taget hånd om alle alle aspekter i processen.

Når du søger rådgivning og juridisk bistand til køb af bolig, kan en køberrådgiver være et godt og kompetent alternativ til en boligadvokat. En køberrådgiver kan tilbyde de samme ydelser, når du står foran køb af bolig, og du vil opleve, at vi mange gange kan klare opgaven billigere end en boligadvokat, og vi […]

Er en advokat eller køberrådgiver bedst – og hvad er forskellen? Er det et krav at bruge en advokat ved boligkøb? Begge er spørgsmål vi tit støder på, og svarene er ret klare. Nej, det er ikke et krav at benytte en advokat ved boligkøb. Og ja, en køberrådgiver tilbyder den samme rådgivning ifm. […]

En tilstandsrapport er et dokument, der bruges til at vurdere og beskrive en boligs stand. Rapporten er udarbejdet på baggrund af en gennemgang af boligen, og den beskriver fejl og mangler på bygningsdelens eller bygningens funktion ud fra kategorierne: mindre alvorlige, alvorlige og kritiske skader. Det er i den forbindelse vigtigt at understrege, at […]

Gratis tjekliste: Dagen du har ventet på, er endelig kommet, men er du godt forberedt? Se vores guide og tjekliste til huskøb.

Står du foran boligkøb i Aalborg, så står du foran en vigtig økonomisk investering. Der er mange beslutninger, der skal træffes, og mange juridiske dokumenter og vilkår, der skal gennemgås og tages stilling til. Hele processen kan du komme trygt og sikkert igennem ved at benytte dig af køberrådgiveren BoligPartner. Vi kan rådgive og […]

Randers er en stor by med et aktivt handelsliv, masser af arbejdspladser og forskellige kulturelle tilbud. Derudover er Randers omgivet af smuk natur som for eksempel Gudenåen og Randers Fjord. Byen ligger centralt placeret i Jylland, og du kan inden for kort tid nå byer som Aarhus, Grenaa, Silkeborg og Viborg med enten tog […]

erigtigelse af ejendomshandel, er et begreb man ikke kommer udenom, når man køber bolig. Men de færreste ved, hvad det egentlig betyder i praksis, når man har fundet sin nye bolig.

Vi ved, at man som køber har mange bolde i luften ved et huskøb og det kan derfor være svært at bevare overblikket. Derfor har BoligPartner lavet en tjekliste, der kan hjælpe jer godt igennem processen. Før overtagelsen: Handlen skal være endelig. I skal have underskrevet skødet digitalt. Deponering og garanti for restkøbesum skal […]

Hvorfor skal du købe bolig i Vejle? Vejle er den niende største by i Danmark, hvilket måske ikke er så overraskende, når Vejle kommune samtidig er den femte største kommune i Danmark, når det kommer til indbyggertal. Transportmulighederne omkring Vejle er store, hvad enten du gerne nemt vil komme til og fra arbejde, eller […]

Hvis du har fundet en bolig i Horsens, er det et trygt og sikkert valg at have BoligPartner som din boligrådgiver i din bolighandel. Det er nemlig ikke kun en stor beslutning at købe ejendom, men også en stor økonomisk investering, hvor mange ting kan gå galt, hvis der ikke er styr på alle […]

At købe bolig kan være en af de største beslutning i dit liv. Hvis den nye bolig så tilmed ligger i en ny by eller ny egn i landet, kan beslutningen om at flytte få endnu større indflydelse på dit liv. Der kan være mange grunde til, at du vælger netop Esbjerg som din […]

Næstved er en skøn gammel købstad, der ligger på det sydlige Sjælland. Her kan du få din lyst til både historie, grønne naturområder og handelsliv opfyldt samtidig med, at Næstved også byder på kunst og kultur. Har du forelsket dig i Næstved, og søger du kompetent juridisk rådgivning i forbindelse med køb af sommerhus, […]

Professionel køberrådgivning og juridisk ekspertise Faserne i en bolighandel kan ofte være komplicerede og uoverskuelige, når man som køber skal til at investere i en bolig. Det kan derfor være svært at bevare overblikket og gennemskue, om alle dokumenter stemmer, og om alt det juridiske er på plads. Bare det at forstå en tilstandsrapport […]

Står du overfor køb af fast ejendom i Roskilde? Køb af fast ejendom – hus, ejerlejlighed, andelsbolig eller sommerhus – vil være en af de største økonomiske investeringer i dit liv, og der er mange betingelser og vilkår i handlen, der skal falde på plads, inden du står med nøglerne til din nye bolig. […]

At du har valgt en spændende by som Kolding at bosætte dig i, giver dig en masser spændende muligheder i forhold til både dit fritidsliv og dit arbejdsliv. Kolding ligger centralt placeret i landet og er således et godt udgangspunkt for at nå alle kanter af Danmark. Du kan med fordel bo i Kolding […]

At købe bolig i Odense At du har valgt en attraktiv by som Odense at bo i, giver dig en masser spændende muligheder til gavn for både dit fritidsliv og dit arbejdsliv. Odense ligger placeret lige midt i Danmark og er derfor et oplagt udgangspunkt for at nå alle kanter af landet. Du kan […]

Attraktive boligkøb i Aarhus Måske har du ligesom mange andre opdaget, at Aarhus er en attraktiv by at bosætte sig i. Her er et mangfoldigt kulturliv, masser af muligheder for shopping, og hele byen er omgivet af hav og smuk natur. Hvis du har fundet en ejerlejlighed eller en villa i Aarhus, eller måske […]

Har du fundet en bolig i København, men mangler juridisk rådgivning og kompetent bistand, så vælg BoligPartner. Vi er din køberrådgiver, og vi varetager dine interesser fra start til slut under dit boligkøb – og det gælder både køb af bolig, ejerlejlighed og andelsbolig. Professionel og erfaren boligrådgivning Når du vælger en boligrådgiver, får […]

En god køberrådgiver kan sikre dig, at du ikke ender med en dårlig bolighandel. Det lyder måske en smule klicheagtigt, men uagtet dette, så kan en god køberrådgivning oplyse dig om alle de forhold du skal være særligt opmærksom på og hjælpe dig med at undgå faldgruberne, som kan ende med at blive en […]

Når der er meldt endelig handel, kan ingen af parterne fortryde og springe fra handlen, og drømmeboligen er nu jeres.

Når I har fundet jeres drømmebolig, skal i forhandle de gængse vilkår på plads. I skal her huske på, at ejendomsmægleren er sælgers rådgiver og varetager således alene sælgers interesser. Det er altid en god idé at bede om et skriftligt svar, hvis I har spørgsmål, der er helt afgørende for jer, så der […]